Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Lutterbach

LUTTERBACH Appartement 4 pièces avec ascenseur Situé au 4€ étage avec ascenseur d'une copropriété à Lutterbach, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un séchoir privatif fermé en sous-sol. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et s'inscrit dans une copropriété bien entretenue. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. La copropriété se compose de 286 lots dont 131 appartements. Le montant moyen trimestriel des charges s'élève à 552 euros, incluant le chauffage, les charges de copropriété, l'eau froide et l'eau chaude. L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 1 180 EUR et 1 640 EUR, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le professionnel chargé de la vente s'engage à respecter le dispositif BLOCTEL. Prix de vente : 107 000 EUR honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 100 000 EUR. Honoraires forfaitaires de 7 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Chloé au [Coordonnées masquées]. Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 131 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).