Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Toulon

EN EXCLUSIVITÉ - T3 lumineux avec balcon - Le Mourillon (Toulon) Idéalement situé au coeur du Mourillon, à proximité immédiate des commodités, des plages et des transports, découvrez ce T3 de 82 m² Loi Carrez (89 m² au sol), au fort potentiel. Un bien lumineux & agréable à vivre. Situé dans une copropriété bien entretenue de 1967 avec ascenseur, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité : - Séjour spacieux de 33 m² avec deux grandes baies vitrées. - 2 chambres (11,15 m² et 15 m²). - Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture). - Salle de bain. - WC séparés. - Balcon de 15 m² idéal pour profiter de l'extérieur. - Un fort potentiel à valoriser. Appartement à rafraîchir, idéal pour : - Créer un intérieur à votre goût. - Optimiser la valeur du bien - Investir dans un secteur recherché Projection home staging disponible pour vous aider à vous projeter. Informations complémentaires : - Copropriété avec ascenseur (3 étages + RDC) - Année : 1967 Charges : 107 € / mois Taxe foncière : 2 122 € / an - Cave de 4 m² - DPE : D / GES : D - Emplacement recherché Le Mourillon est un secteur prisé pour sa qualité de vie : plages, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. VANDAMME Léana - Conseillère en Immobilier chez We Invest / [Coordonnées masquées] Votre conseiller We Invest France : Léana Vandamme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 235 424 TOULON. Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 226 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).