Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Montpellier

Exclusivité - Au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'Écusson, cet élégant appartement T3 de 82 m² offre une atmosphère rare, mêlant prestige de l'ancien, chaleur et art de vivre. Dès l'entrée, le charme opère. La hauteur sous plafond de 3,70 m, la cheminée, les barres au sol de Montpellier et les volumes généreux confèrent à ce lieu une véritable âme. La lumière naturelle, apportée par une exposition sud-est, enveloppe l'appartement d'une douceur permanente. La pièce de vie, à la fois raffinée et cosy, invite à la convivialité comme à la détente. Un balcon filant prolonge l'espace : l'endroit idéal pour un café ou un moment suspendu, en plein coeur de la ville. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée de la climatisation, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Les finitions témoignent d'un soin particulier apporté aux détails : interrupteurs Modelec, choix de matériaux élégants, ambiance douce et chaleureuse. On y retrouve ce rare esprit campagne à la ville, où l'on se sent immédiatement chez soi. En annexe, un cellier, pouvant également faire office de local à vélos, un véritable atout en centre historique. Un bien rare et de caractère, destiné aux amateurs d'authenticité et d'adresses confidentielles. Un appartement qui se visite, mais surtout... qui se ressent. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact pour visiter : [Coordonnées masquées] Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)