Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Saint-Priest

Découvrez l'appartement 'Lucas', un véritable cocon familial lumineux et spacieux situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 2018. D'une surface généreuse de 82m2, ce T4 traversant orienté plein sud offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de modernité et de sérénité. Le gros atout de ce bien ? Son immense séjour de plus de 38m2 baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon de 14m2 sans vis-à-vis, avec vue sur l'intérieur arboré de la résidence. L'appartement se compose de : • Un vaste séjour/salle à manger lumineux • Une cuisine ouverte aménager avec gout • Trois chambres, dont une chambre parentale de plus de 12m2 • Une salle de bains • Un WC séparé • Un garage fermé en sous-sol Situé à la limite entre le centre-ville de Saint-Priest et le quartier résidentiel de Revaison, Lucas bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun (bus et tram T2), tout en profitant du calme absolu d'une résidence en retrait de la rue. Les atouts de 'Lucas' : • Résidence récente et sécurisée (2018) • Appartement traversant orienté sud • Très lumineux • Séjour/Cuisine exceptionnel de 38m2 • Balcon de 14m2 • Très calme • Résidence calme • Vue sur l'intérieur de la résidence Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le volume de Lucas. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier - Tél : [Coordonnées masquées] RSAC 908 956 659 - RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 69 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).