Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

Situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate de l'avenue de l'Europe, ce magnifique appartement T4 de 82 m² vous séduira par son environnement privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d'un agréable parc arboré, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, transports, écoles et à Montpellier. L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, de trois chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Ce bien est complété par un garage privatif et un cellier, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence dispose de belles parties communes et d'un entretien général de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité aux portes de Montpellier. L'appartement se compose de : • Un séjour avec une terrasse • Une cuisine avec terrasse • Trois chambres de bonnes dimensions • Une salle de bain et WC séparé • Un garage • Un cellier Prix : 262.500€ HAI (Honoraires à la charge vendeur) Informations juridiques et techniques : • Résidence de 1964. • Bien soumis au statut de la copropriété, • Nombre de lots principaux : 98 • Charges de copropriété : 100€/mois. • DPE : C (161 kWhEP/m².an) - C , • Pas de procédures en cours. Nous sommes le syndic de cette copropriété. Cela signifie que nous connaissons parfaitement le fonctionnement de l'immeuble, son historique, ses charges, ses projets et ses spécificités. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Mon Syndic & Mon Immo Syndic - Transaction - Gestion locative - Conseils en immobilier L'écosystème complet pour votre immobilier ! 465, avenue de l'Aube Rouge 34170 Castelnau le Lez Carte professionnelle : CPI34022018000033272