Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Saint-Laurent-du-Var

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement 4 pièces traversant de 82,49 m² offre un cadre de vie rare à Saint-Laurent-du-Var. Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 108 m² avec vue dégagée sur la vallée du Var et la mer, sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie avec cuisine d'été et espace barbecue. Rénové en 2024 et entièrement climatisé, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse principale. Parmi les trois chambres, deux accèdent à la terrasse principale, tandis que la suite parentale dispose d'un balcon privé de 6 m², avec dressing et salle de bain. Une salle de douche avec WC complète l'agencement. L'appartement est situé dans le quartier résidentiel recherché des Rascas à Saint-Laurent-du-Var, au calme et à proximité du centre-ville et des axes principaux. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, avec possibilité de louer une place de stationnement extérieur. DPE : C-116 ; GES : A- 4 Coût annuel estimé de l'énergie du bien : 949 - 1285 euros. Copropriété de 322 lots Charges moyennes annuelles des lots : 2772 euros. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint Laurent du Var est à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice et des principaux axes routiers. Avec son port de plaisance, ses restaurants et sa proximité avec un des plus grand centre commercial Cap 3000, Saint Laurent du Var est un compromis idéal entre Cannes et Monaco. A proximité de Cagnes sur Mer, vous serez à deux pas de l'hippodrome, ainsi que des lieux touristiques de cette zone culturelle mêlant Art et Histoire.