Appartement neuf 4 pièces 82 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

L'HAŸ-LES-ROSES : T4 FAMILIAL DE STANDING - TERRASSE & PROXIMITÉ LIGNE 14 Offrez à votre famille le privilège du neuf au coeur du Grand Paris. Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces au sein d'une résidence élégante et sécurisée disponible en BRS. Conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, ce bien de caractère allie volumes généreux, luminosité et une connectivité hors pair avec la capitale. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un espace de vie sain, économe et idéalement situé. Un Cadre de Vie Privilégié et Connecté Le quartier, en pleine mutation, offre un équilibre parfait entre vie citadine et esprit résidentiel : Mobilité Flash : À quelques minutes à pied de la nouvelle station de Métro Ligne 14. Rejoignez le centre de Paris ou l'aéroport d'Orly en moins de 20 minutes. Quotidien Facilité : Écoles, crèches et commerces de proximité sont accessibles à pied, facilitant l'organisation de toute la famille. Nature : Profitez de la proximité des parcs et de la célèbre Roseraie pour vos sorties dominicales. Un Agencement Pensé pour le Confort Familial Ce T4 spacieux propose des prestations haut de gamme et une distribution fluide : - Pièce de Réception : Un vaste séjour/cuisine traversant, baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse privative. Un véritable espace extérieur pour vos repas en famille ou vos moments de détente. - Espace Nuit : Trois belles chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Excellence Énergétique et Économies - Isolation phonique et thermique renforcée : un intérieur frais en été et chaleureux en hiver. - Charges maîtrisées : Consommations énergétiques réduites et faibles charges de copropriété. - TVA Réduite : Profitez de conditions de prix avantageuses (sous réserve d'éligibilité) pour votre acquisition. Pourquoi Choisir le Neuf (VEFA) ? Acheter cette propriété, c'est bénéficier d'avantages financiers majeurs : - Frais de notaire réduits : Environ 2,5% (une économie de plusieurs dizaines de milliers d'euros). - Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financement optimisé pour votre résidence principale. - Garanties Totales : Garantie de parfait achèvement, biennale et décennale pour une sérénité absolue pendant 10 ans. - Zéro Travaux : Posez vos valises dans un appartement prêt à vivre, sans frais cachés. Votre Projet, Mon Expertise Conseillère experte en immobilier neuf, je vous accompagne pas à pas : de l'étude de votre dossier à la signature chez le notaire, jusqu'à la remise des clés de votre futur foyer. SERVICE INCLUS : Simulation de financement complète et étude personnalisée de votre projet. Photos de suggestion de décoration non contractuelles. Sous réserve de disponibilités.