Appartement neuf 4 pièces 82 m² à vendre à Bagneux

Bagneux (92220) - 4P neuf avec extérieur + parking - métro 4 à deux pas - future ligne 15 - accès rapide A86 / N20 Retour à la vente - Stock limité - Exclusivité PRIMAVEFA Appartement neuf 4 pièces - 81,49 m² - balcon 10,22 m² - parking inclus Résidence RE2020 certifiée · DPE A · GES A · Livraison T4 2027 —— AGENCEMENT —— Surface habitable : 81,49 m² Séjour / Cuisine : 31,67 m² (dont cuisine 6,87 m²) Chambre 1 : 11,80 m² Chambre 2 : 11,54 m² Chambre 3 : 10,51 m² Entrée : 2,93 m² Espace configurable : 3,24 m² Salle de bains : 6,22 m² Salle d'eau : 2,54 m² WC : 1,04 m² Balcon : 10,22 m² (orientation Sud / Est) Parking sous-sol inclus · Étage 3/5 · Ascenseur —— PRESTATIONS RE2020 —— Pompe à chaleur + radiateurs thermostatés Double vitrage · Volets roulants électriques Digicode + vidéophone · Câble TV Consommation : 37 kWh/m²/an (classe A) —— LOCALISATION & TRANSPORTS —— Secteur résidentiel en plein renouveau à Bagneux, à deux pas du métro ligne 4 (Bagneux-Lucie Aubrac), idéal pour rejoindre rapidement Paris. Le quartier bénéficie aussi d'un bon maillage de bus et d'un accès simple aux grands axes, notamment A86 et N20. La future gare Bagneux-Lucie Aubrac formera en plus un pôle multimodal avec correspondance directe entre la ligne 4 et la ligne 15 Sud. Bonus mobilité (Grand Paris Express)?Tu peux clairement le dire ici : le secteur profitera directement de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express à Bagneux-Lucie Aubrac. La mise en service est annoncée début 2027 sur le site officiel du Grand Paris Express. —— AVANTAGES FINANCIERS —— Prix direct promoteur · aucun frais d'agence Frais de notaire réduits (2-3 % vs 7-8 % en ancien) TVA 20 % (autres grilles selon éligibilité) Financement sur plan possible dès aujourd'hui Prix : 429 900 € TTC parking inclus —— COMMENT AVANCER ? —— Indiquez votre délai : 0-3 / 3-6 / 6-12 mois Échange de 5 min pour valider la cohérence de votre projet Présentation complète des plans en rendez-vous Plans non transmis par message - disponibilité limitée. Ewan Chaillou · PRIMAVEFA · O6 17 41 05 42 Photos non contractuelles · Sous réserve de disponibilité