Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Montpellier

Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces idéalement situé à Montpellier, au coeur du très recherché quartier Agriculture, à deux pas du centre-ville et du secteur prisé des Arceaux. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien de 82 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la sensation d'espace et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, a été pensée pour offrir un véritable lieu de partage au quotidien. Elle se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 27 m², idéalement exposée, véritable atout du bien, permettant de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour vos moments de détente, vos repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un équilibre idéal entre esthétisme et praticité. Elle permet une circulation fluide et participe pleinement à l'ambiance conviviale de l'appartement. L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards, idéales pour une famille, un couple avec besoin d'un bureau ou encore pour un investissement locatif. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace, assurant un agencement optimal au quotidien. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Au-delà de ses prestations, cet appartement profite d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité immédiate du centre historique de Montpellier, avec un accès rapide aux commerces, écoles, services et transports en commun (tramway et bus), facilitant tous vos déplacements. Le quartier Agriculture séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle, offrant un environnement agréable, calme et recherché. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace, ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié à Montpellier. Un appartement coup de coeur qui ne demande qu'à être découvert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez nous au [Coordonnées masquées] Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715 € et 967 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)