Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Saint-Étienne

F4 de 82m2 à rénover avec CAVE et poss. GARAGE à vendre Cours Fauriel Idéalement situé sur le Cours Fauriel, cet appartement de 82m² se trouve au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux (salon/salle à manger) donnant accès à une LOGGIA d'environ 4m2 - une cuisine semi-ouverte - 3 chambres - une salle de bains - WC séparé L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel d'aménagement et la possibilité de créer un intérieur à votre goût. Une CAVE de 7m2 complète ce bien. Un GARAGE de 15m2 est proposé en sus (+ 11 000€). Des atouts appréciables sur le secteur. Un gardien est présent dans la résidence. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Bien soumis au régime de la copropriété Statut : pas de procédures en cours Prix : 84 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien GIANELLA Agence GIANELLA IMMO (CPI 4202 2020 000 045 156) Référence annonce : 2155 Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).