Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Colmar

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,427

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Colmar

Description

ROUTE DE BÂLE - T4 AVEC TERRASSE À vendre en EXCLUSIVITÉ au début de la route de Bâle à COLMAR par votre agence TRIPLEX. Au sein d'une copropriété de 2 bâtiments calme et bien entretenue, lumineux 4 pièces de 82m² d'angle Sud-Ouest idéal pour un premier achat ou pour des retraités souhaitant se rapprocher du centre-ville et des commodités. Il est composé de : - Au 2ème étage avec ascenseur : une grande entrée avec nombreux placards, un dégagement, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une pièce de vie donnant accès à la terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. - Au rez-de-sol : une cave. Possibilité d'acquérier un grand garage au pied de l'immeuble en sus du prix. Prix HAI : 199.000 € (dont 7% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 13.000€ TTC). Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots dans la copropriété : 129 (dont 40 lots d'habitation). Charges annuelles : 1.923€ (dont 1.335€ de charges locatives). Mandat n° 610 Référence annonce : 18333 Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,99% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 186 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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