Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Dijon

Appartement T4 de 82 m², idéalement situé à Dijon, dans le secteur 1er Mai / Port du Canal, à proximité immédiate de la Cité de la Gastronomie, des transports en commun (tram et bus), ainsi que des écoles, collèges et lycées. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant nord/sud bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant une agréable vue sur l'Ouche et équipée de volets électriques. L'entrée dispose d'un placard aménagé. La cuisine séparée de 10 m² est équipée d'un réfrigérateur intégré, plaque de cuisson et hotte. Vous trouverez deux chambres (possibilité 3) de 11 et 12 m², chacune avec placards aménagés fermés, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 4 m². L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et vasque, 1 WC séparés. Vous pourrez profiter de trois balcons, idéal pour apprécier les beaux jours. En complément, le bien dispose de deux caves fermées en sous-sol, ainsi qu 'une place de parking nominative extérieure dans un espace sécurisé. Possibilité garage fermé en sous-sol en supplément. Son emplacement, à proximité de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement pratique au quotidien. Informations complémentaires : - Chauffage semi collectif complété par un système électrique - DPE : / GES : D et B - Consommation annuelle (kWh/m²/an): de 1190 à 1660 € - Émissions de gaz à effet de serre (kg CO₂/m²/an) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2700 € Disponible immédiatement Prix : 189000