Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Orléans

Appartement T4 lumineux et proche des bords de Loire - Orléans (45000) Situé à Orléans, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes et son potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. D'une surface d'environ 82m2, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. ? Les + du bien : Belle luminosité et espaces bien répartis Proximité immédiate des transports, commerces et centre-ville d'Orléans Quartier pratique et recherché Place de parking et cave Aucun travaux à prévoir ? Situé dans un environnement agréable, à proximité d'un parc, le bien offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités et des bords de Loire. ? Accès rapide à la gare d'Orléans, idéal pour les actifs et investisseurs. ? Stationnement et cave compris avec le logement Venir découvrir un bien au fort potentiel, parfait pour un projet d'investissement ou pour créer un espace de vie à votre image. Profitez de la visite virtuelle dernière génération et contactez-nous pour organiser une visite ! Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00238 RCP 11027631004 Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 106 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)