Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Gap

C'est au coeur du centre-ville, à l'abri des regards et au sein d'une petite copropriété calme et intimiste que vous serez charmé par ce bel appartement T4 de 82 m² récemment rénové en partie. Situé au deuxième étage, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux et le charme de l'ancien qu'il a su préserver. Le salon/séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'appartement propose une distribution harmonieuse avec une cuisine indépendante à demi ouverte, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Côté prestations, le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz récemment remplacée, garantissant confort et sérénité. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire rare en centre-ville. Les annexes : grande cave, galetas et chambre de bonne, viennent compléter ce bien et offrent un confort de rangement appréciable au quotidien. Le stationnement est facilité par un parking au sein de la copropriété. Un bien à fort potentiel avec quelques finitions à prévoir, alliant cachet, discrétion et qualité de vie. À découvrir sans attendre dans votre agence Laforêt Gap !! Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : 484 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 461 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G