Appartement neuf 4 pièces 82 m² à vendre à Le Plessis-Bouchard

VIVEZ L'EXCEPTIONNEL : LA DERNIÈRE OPPORTUNITÉ RÉSEAU DANS LA VILLE-JARDIN Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de prestige dans la commune la plus prisée de la Vallée de Montmorency : Le Plessis-Bouchard. Ce superbe 4 pièces (T4), niché au sein d'une résidence élégante à l'architecture classique et soignée, fusionne avec brio l'art de vivre résidentiel et le confort absolu de l'immobilier neuf de standing. OFFRE COMMERCIALE UNIQUE : Profitez de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 2,5% contre 8% dans l'ancien) et d'une REMISE EXCEPTIONNELLE sur le prix de vente (nous consulter pour le détail du nouveau prix net vendeur). EXTÉRIEUR PRIVATIF D'EXCEPTION : Ce bien dispose d'une belle loggia ou d'un large balcon, offrant un espace de vie extérieur privé avec une vue dégagée sur les coeurs d'îlots paysagers de la résidence. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, CALME ET CONNECTÉ Situé dans un secteur ultra-résidentiel, ce programme vous place au centre d'un environnement verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à Paris et aux pôles d'activités. Une connectivité idéale : Mobilité parfaite avec la proximité des gares de Franconville-Le Plessis-Bouchard ou de Cernay (Lignes H et RER C). Rejoignez Paris Gare du Nord ou la Porte Maillot en 25 minutes. L'accès rapide à l'A15 et l'A115 facilite également tous vos déplacements. Un esprit "Village" préservé : Profitez d'une qualité de vie incomparable. Commerces de proximité, écoles réputées, équipements sportifs de qualité et centre-ville paisible se trouvent à quelques pas de votre résidence. Nature et Sérénité : Entre la Forêt de Montmorency et les nombreux parcs de la ville, Le Plessis-Bouchard est un véritable poumon vert. Vivez dans une commune qui a su garder son identité résidentielle tout en offrant une modernité exemplaire. PRESTATIONS HAUT DE GAMME & CONCEPTION DURABLE (RE 2020) L'architecture de la résidence, intimiste et élégante, a été pensée pour s'intégrer parfaitement à l'environnement pavillonnaire de la ville : Espaces optimisés : Un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, deux chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains design aux finitions haut de gamme. Matériaux Nobles : Parquet de qualité, carrelage grand format, menuiseries à haute performance thermique et acoustique pour un confort de vie total. Confort & Technologie : Isolation renforcée (norme RE 2020) pour une maîtrise de vos factures, domotique embarquée et accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik. STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT : LE CHOIX DE LA PÉRENNITÉ Ce bien est éligible au dispositif ULS ou au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Que vous souhaitiez optimiser votre fiscalité, préparer votre retraite ou acquérir votre résidence principale, le Plessis-Bouchard représente un placement patrimonial sécurisé avec une valeur de revente historiquement haute et stable. RÉAGISSEZ VITE : DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Les retours de lots sur le secteur du Plessis-Bouchard sont extrêmement rares et trouvent preneurs en un temps record auprès d'une clientèle exigeante. Contactez-moi dès maintenant pour : Obtenir une simulation de rentabilité ou de financement. Fixer un rendez-vous prioritaire pour découvrir le projet. Votre futur écrin au Plessis-Bouchard n'attend que vous. Contactez Ludrick LACROIX, Cabinet IGC Paris