Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Lorient

LORIENT VILLE EN BOIS - APPARTEMENT T4 de 82m² AVEC DEPENDANCES Découvrez cet appartement à vendre situé à Lorient, situé dans une rue calme entre la gare et le scorff. D'une surface totale de 82m², cet appartement à la vue agréable bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition EST/OUEST et ses ouvertures dans toutes les pièces. Sur parquets anciens des années 50, cet appartement aux nombreux rangements se compose d'une belle entrée avec un petit balcon côté EST, d'une pièce à vivre de 21m² avec vue agréable, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une confortable salle d'eau avec branchement machine à laver, d'un wc séparé et de 3 chambres dont les 2 plus petites sont munies de placards. Le chauffage est individuel au gaz de ville (production chauffage et eau chaude) et les fenetres sont toutes en PVC double vitrage. Pour le stockage et vélos, 3 annexes sont avec l'appartement : un local depot au rez de chaussée, une cave privative en sous sol et un grand grenier privatif au 5ème étage. La copropriété de 27 lots répartie sur 3 entrées est gérée par votre agence BARRAINE IMMO LORIENT et les charges annuelles sur le dernier exercice sont de 868.38€. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire publique Kérentrech et le Collège de Kérentrech, cet appartement est idéalement placé pour les familles. Vous trouverez également la gare de Lorient à proximité, facilitant vos déplacements. Le secteur offre divers restaurants, boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence Barraine IMMO Lorient pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).