Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Dunkerque

En EXCLUSIVITE... À quelques minutes de la plage, dans la charmante ville de Rosendael sur le secteur Dunkerquois, découvrez ce bel appartement de 82 m², situé dans une petite copropriété sans charges, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et bien agencée. Le séjour lumineux de 24 m², ouvert vers l'extérieur, constitue un véritable espace de vie convivial. Il est complété par une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m², idéale pour partager de bons moments au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie pratique, venant parfaire l'organisation du bien. Mais ce qui rend cet appartement réellement unique, ce sont ses extérieurs : vous profiterez d'un petit jardin agréable, aménagé et paysagé avec une belle terrasse couverte, le tout pour 52 m², un véritable prolongement de l'espace de vie. Un atout idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un stationnement dédié et d'une cave saine en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, et à quelques kilomètres seulement de la mer, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie. Pas de travaux à prévoir sauf éventuellement certaines menuiseries en simple vitrage, et des aménagements ou décorations selon les besoins et les goûts de chacun... Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec de vrais extérieurs et une sensation de maison. À découvrir sans tarder, coup de coeur assuré ! Visuel non contractuel : potentielles illustration(s) utilisée(s) pour permettre de se projeter dans l'esprit du bien et mettre en valeur certains atouts. Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseillère en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)