Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Bordeaux

Bienvenue chez Ma Pépite L'agence qui s'engage à vos côtés pour un accompagnement immobilier rigoureux et de qualité. Un appartement lumineux au coeur de Ravezies - Chartrons Nord Découvrez cet appartement 4 pièces de 82 m², situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, dans le secteur prisé de Ravezies - Chartrons Nord, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes bordelais. Un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Un intérieur lumineux et bien agencé Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) permet une organisation pratique et fonctionnelle. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, dont une avec balcon privatif, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants, assurant confort et intimité pour toute la famille. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien, un atout rare dans le quartier. Un cadre de vie recherché Le quartier Ravezies - Chartrons Nord séduit par son équilibre entre dynamisme et sérénité : • Commerces de proximité et services accessibles à pied • Transports en commun à quelques minutes (tram et bus) • Accès rapide au centre-ville et aux quais • Environnement résidentiel calme et agréable Caractéristiques principales • Surface habitable : 82,08 m² • Deux balcons • Résidence sécurisée • Porte blindée et double vitrage • Place de stationnement privative Informations pratiques • Bien vendu libre • Charges de copropriété : 440 € par trimestre • DPE : C • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 860 € et 1 210 € (référence 2023) • Aucune procédure en cours Prix de vente 250 000 € FAI Dont 237 500 € net vendeur Honoraires de 12 500 € (5 %) à la charge de l'acquéreur Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. #66d