Appartement 4 pièces 82 m² à louer à Nanterre

Référence AR2YFC3979 À proximité immédiate de La Défense et parfaitement desservi par les transports (RER A et RER E accessibles à pied), découvrez ce bel appartement 4 pièces, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, dans un environnement à la fois calme et verdoyant. Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution optimale des espaces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur de généreux espaces extérieurs, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC. Les terrasse et balcon permettent de profiter pleinement de l'extérieur, un véritable atout en milieu urbain. Les + du bien : - Résidence récente et sécurisée - Première mise en location - Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges - Excellente accessibilité (RER, bus, La Défense) - Commodités, commerces et établissements scolaires à proximité - Colocation possible, idéal pour étudiants ou jeunes actifs - Stationnement en sous-sol disponible en option. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. Disponible immédiatement - à visiter sans tarder. Honoraires locataire Bail'Loi 89': 12 eurosTTC / m² + état des lieux: 3 euros TTC / m² Honoraires Locataire Bail'Code civil': 20% du loyer annuel Surface : 82 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d