Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Bonneville

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€355,000

Prix au m²

€4,329

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Bonneville

Description

À vendre - EN EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 avec terrasse - Bonneville Idéalement situé à proximité du centre-ville de Bonneville, au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien entretenue de 2020, cet appartement T4 de 82 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, transports, ainsi qu'aux axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable pièce de vie salon-séjour de 29 m², lumineuse et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale. Ce logement est également vendu avec un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement appréciables et un stationnement sécurisé, un véritable atout en centre-ville. La taxe foncière est de 1 089 € par an. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et praticité. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau chaude) : 2312€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 182 768 - Greffe de THONON LES BAINS) Mathilde VARDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938118 Référence annonce : 340937646164 Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 103 Charges prévisionnelles annuelles : 2312 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788 € et 1 066 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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