Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Rouen

À vendre Appartement de charme face à la gare SNCF de Rouen Situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois très bien entretenu, cet élégant appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie recherché, au pied de toutes les commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère et le cachet des lieux : Beau parquet d'origine, Cheminée décorative, Volumes lumineux et hauteur sous plafond. L'espace de vie se compose d'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine américaine aménagée, idéale pour recevoir. Un séjour indépendant permet de créer un espace plus intime ou un salon cosy. La partie nuit offre deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche moderne, entièrement rénovée, alliant esthétique et fonctionnalité. Une cave vient compléter cet ensemble. Ce bien séduira les amateurs d'appartements de caractère, situés dans un emplacement stratégique, à deux pas de la gare et du centre-ville. Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d