Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à La Grande-Motte

Au sein d'une résidence récente et en très bon état, découvrez ce superbe appartement d'angle exposé Sud et Ouest, situé au 1er étage avec ascenseur. D'une surface de 86 m2 habitables (82 m2 Loi Carrez), cet appartement 4 pièces séduit par sa luminosité, ses volumes et ses extérieurs exceptionnels. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 46 m2 exposée Ouest - Trois chambres, dont une avec dressing, toutes donnant accès à une vaste terrasse de 88 m2 exposée Sud - Toilettes séparés - Une salle d'eau L'appartement est vendu avec un garage fermé de 15 m2 en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des plages, commerces et pistes cyclables. Expositions idéales et extérieurs remarquables, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement. Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 85 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d