Vente T4 Viroflay (78) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Viroflay
Prix de vente
€490,000
Prix au m²
€5,904
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
83 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Viroflay
Description
Aux portes de Paris, dans la commune de Viroflay réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, bel appartement de 83,24 m² Carrez situé au calme d'une résidence soignée et recherchée de la Rive Droite, qui séduit pour ses hectares de parc arboré et la convivialité qui y règne.
En bon état, traversant et lumineux, l'appartement de 4 pièces dispose d'un beau balcon qui, depuis son étage élevé (3ème), offre une vue imprenable sur le parc de la résidence, avec son aire de jeux pour enfants intégralement rénovée.
Le plan se développe intelligemment sans perte de place entre l'entrée, la spacieuse cuisine indépendante - récemment rénovée - avec cellier, le séjour baigné de lumière en accès direct sur le balcon filant, puis une première chambre.
Un couloir avec rangements mène aux deux autres chambres, aux toilettes indépendantes ainsi qu'à la vaste salle de bain.
Belles prestations offertes : parquet, volets roulants, double vitrage, ascenseur, service de gardien et bonne performance énergétique (DPE D) pour cet appartement en bon état qui dispose d'une grande cave sécurisée.
Les familles en recherche de praticité au quotidien apprécieront aussi le grand garage (box) de plus de 20 m² très facilement accessible en rez-de-jardin.
Un appartement coup de coeur. Exclusivité.
Surface : 83 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 200
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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