Appartement 4 pièces 83 m² à louer à Villeurbanne

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,194

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

VILLEURBANNE / RESIDENCE EOLE / Rue Frédéric Mistral / A proximité de toutes les commodités. Appartement de type F4 récent de 83,5 m² situé au 1ème étage, exposé Sud-Ouest, composé d'un séjour/cuisine de 33,4 m², incluant une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante, d'une salle de bains et une salle d'eau, 3 chambres, WC séparés et d'une loggia de 7,7 m². Un garage en sous-sol vient compléter cette offre. Production d'eau froide individuelle et production d'eau chaude et de chauffage individuelle gaz. Loyer de 1104,94€ + 90,00 € de provisions sur charges. Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence : 11,7€ /m² mensuel hors charges soit 976,95€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 14,00€ /m² mensuel hors charges soit 1169,00€ Disponible le 22 décembre 2025. Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garant (sauf étudiants). Dossier de candidature + inscription visite à effectuer sur la plateforme FLATBAY. Les dossiers doivent être complets pour l'inscription aux visites. Colocation acceptée Référence interne : 211EOLE Référence annonce : 3983default Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2021 Honoraires à la charge du locataire : 1085 € TTC dont 250 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1104 € Montant des charges : 90 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 € et 809 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.