Appartement neuf 4 pièces 83 m² à vendre à Marseille

Dans la continuité du dernier étage présenté au sein de cette résidence particulièrement recherchée du 8e arrondissement, découvrez un appartement familial aux allures de maison, niché dans un environnement résidentiel de grande qualité, entouré de maisons et villas d'architecte. Ce bien de type 4 d'une superficie de 83 m2 se situe en rez-de-jardin et s'ouvre sur un terrain privatif exceptionnel d'environ 260 m2. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre calme et préservé. La pièce de vie, spacieuse et particulièrement lumineuse (plus de 34 m2), se prolonge naturellement vers le jardin grâce à de larges ouvertures, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur et une vraie sensation d'espace. L'espace nuit propose trois chambres bien distinctes, dont une suite parentale avec son espace d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale. Une buanderie indépendante vient compléter l'ensemble, renforçant le confort et la fonctionnalité de l'appartement au quotidien. Au sein d'une résidence neuve parmi les plus demandées du secteur, le bien profite d'un calme absolu, d'un environnement résidentiel recherché et de prestations conformes aux dernières normes énergétiques. Caractéristiques :rez-de-jardinT4 d'environ 83 m2exposition sud-ouestparticulièrement lumineuxaucun vis-à-visséjour / cuisine de 34 m23 chambres dont une suite parentalesalle de bain indépendantebuanderieterrain privatif d'environ 259 m2environnement résidentiel entouré de maisons et villas d'architecte Deux box en sous-sol disponibles en sus.Frais de notaire offerts.Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Opportunité rare dans la résidence. Bien à fort potentiel, destiné à se positionner rapidement sur le marché. Anthony Dahan06.85.23.27.06anthony.dahan@immobiliere-cepac.fr