Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Meyzieu

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME SUR PARC, À 600 m DU TRAMWAY T3 APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME SUR PARC, A 600 m DU TRAMWAY T3 En vente à MEYZIEU, votre agence LIONROSE Meyzieu vous propose en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces de 84 m² environ, idéalement situé en impasse, dans une résidence récente de 2014 au calme absolu, avec vue sur un parc arboré. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement très lumineux offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 34m² donnant sur un balcon couvert avec vue dégagée sur les espaces verts, d'une cuisine moderne et équipée, d'un cellier, de trois belles chambres , d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément, pour un confort de stationnement optimal. Vous apprécierez particulièrement son environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway T3 (station Meyzieu Gare à environ 600 m), des écoles (maternelle et primaire Condorcet, collège Évariste Galois), ainsi que des commerces, boulangeries, pharmacies, et restaurants. Le marché de Meyzieu, les espaces verts et les activités de loisirs (cinéma, conservatoire, etc.) sont également accessibles à pied. Visite virtuelle disponible sur demande, pour le découvrir comme si vous y étiez. Contactez Mélanie, pour plus d'informations (MRO) Copropriété de 408 lots - dont 187 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2810.52 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 11762 Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 408 Charges prévisionnelles annuelles : 2810 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).