Chambre 4 pièces 83 m² en colocation à Vénissieux

Bonjour à tous ! 👋 Une chambre se libère dans une colocation conviviale de 4 personnes, située dans un appartement spacieux de 83 m², entièrement rénové et meublé. 📍 **L'EMPLACEMENT IDÉAL** L'appartement se situe sur **Avenue Jules Guesde à Vénissieux**, à la limite immédiate de Lyon 8ème. - 🚇 **Transports :** À 5 min à pied du **Métro D (arrêt Parilly)** et du Tramway T4. Vous rejoignez le centre de Lyon (Bellecour) en 15 min. - 🌳 **Cadre :** Juste à côté du grand Parc de Parilly pour les sportifs et les balades. - 🛍️ **Commodités :** Commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché) au pied de la résidence ou à moins de 500m. 🏠 **L'APPARTEMENT** Situé au rez-de-chaussée surélevé (pas de vis-à-vis direct rue) d'une résidence sécurisée avec interphone et espaces verts, l'appartement comprend : - Un **séjour/salon** lumineux donnant sur un **balcon**. - Une **cuisine indépendante** toute équipée (grand frigo, four encastré, plaques, hotte, rangements). - Une salle de bain moderne et des WC séparés. - Internet **Fibre Optique**. 🛏️ **LA CHAMBRE** La chambre disponible est lumineuse et meublée (lit, bureau, chaise, rangements/placard intégré). Elle ferme à clé pour votre intimité. 💰 **LOYER & CHARGES** - **Loyer :** 420-450 € / mois - **Forfait de charges :** 50 € / mois (Absolument TOUT est inclus : Chauffage, Eau, Électricité, Gaz, Internet Fibre, Netflix, entretien de la copropriété et taxe ordures ménagères. Aucune régularisation en fin d'année !) - **Éligible aux APL.** - Bail individuel. - Frais dossier/d'agence : offert - Frais d'état des lieux : offert 👥 **LE PROFIL RECHERCHÉ** Nous recherchons une personne respectueuse, qui apprécie la vie en communauté tout en respectant le calme et l'intimité de chacun. Si tu es intéressé(e), envoie-nous un petit message avec une brève présentation (situation, âge, hobbies) ! À très vite pour une visite !