Appartement de luxe 4 pièces 83 m² à vendre à Paris

*SOUS PROMESSE DE VENTE *Eugène vous propose en exclusivité, rue Hippolyte Lebas, à deux pas de la rue des Martyrs, à proximité immédiate de l'Eglise Notre-Dame de Lorette, un magnifique appartement de type haussmannien, situé au premier étage avec ascenseur d'une très belle copropriété avec gardien. Cet appartement de 84,58 m2 (83,08 m2 loi carrez ), saura vous séduire par son charme, sa lumière, ses parquets en pointe de Hongrie, ses splendides moulures, ses boiseries et ses cheminées en marbre veiné surmontées de majestueux trumeaux. Il est composé d'une vaste galerie d'entrée desservant toutes les pièces, un séjour sur rue de 20 m2 au croisement de la rue Milton et de la rue Hippolyte Lebas, une salle à manger de 16 m2, une chambre parentale sur rue (de 15 m2 environ ) avec de nombreux rangements, une cuisine sur cour, une chambre d'enfant de 9 m2 avec rangements et au calme sur cour également, un wc indépendant et une salle de douche. L'appartement est en bon état général. Lumineux avec de beaux volumes (Hauteur sous plafond de 2,77 m ). Il est situé dans une copropriété bien entretenu, d'une vingtaine de lots, avec gardien et ascenseur. La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle au gaz. Ecole maternelle et élementaire MILTON à 1 minute. Collège Paul Gauguin. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de 230,33 EUR. Taxe foncière 1543 EUR (2023 ). Une cave complète ce bien. A visiter sans plus tarder. MANDAT EXCLU No2024004 honoraires à la charge du vendeur.