Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Oullins

Situé à deux pas du métro et proche de toutes commodités, découvrez ce spacieux T4 lumineux au sein d'une copropriété familiale. Au premier étage, l'appartement offre une entrée fonctionnelle, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon confortable avec rangements sur mesure pouvant se transformer en chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace repas convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux belles chambres, un dégagement avec dressing et une salle d'eau avec douche et WC. Vous profiterez également d'un garage de 17 m2, d'une cave et d'un cagibi. Ce T4 bénéficie d'un emplacement idéal, proche du métro, bus, écoles, commerces et accès autoroutiers, dans un secteur dynamique et en plein développement. Luminosité, praticité et confort sont au rendez-vous : ce bien est prêt à accueillir votre famille. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER Informations légales Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie E / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 EUR et 2710 EUR . Charges de copropriété : 80 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 32 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 501 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).