Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Tours

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€224,000

Prix au m²

€2,699

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Vous aimez les travaux ? ... Nous aussi ! ==> chiffrage de tous les postes à l'agence ( donc on aime et on maitrise :) ) Situé à 2 pas du TRAM et de la gare, à proximité immédiate avec l'Avenue de Grammont mais sans le bruit ! Découvrez ce spacieux T4 de 83m2 dans une petite copropriété à TRES TRES faibles charges ( 32 €/ mois - Syndic bénévole ) Il comprend : une entrée desservant une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bains, un salon-séjour, une grande chambre de 17m2 et une seconde avec point d'eau Son charme, ses parquet en bois massif et sa belle hauteur sous plafond vous séduiront à coup sûr ! Que vous cherchiez votre nouvelle résidence principale ou bien un investissement locatif bien placé à TOURS ( déficit foncier ), ce bel appartement répond parfaitement au 2 objectifs. BONUS : Grand cave de + de 10 m2 en sous-sol Alors, n'attendez plus, appelez-moi au [Coordonnées masquées] pour prendre RDV. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS. Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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