Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Montrouge

SEQENS VEND à MONTROUGE (92120) Réf. 411083 - Lot n°81 - Etage : 8 DPE : C (164 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an) Venez visiter cet appartement 4 pièces de 83,50 m², lumineux, situé au 8e étage avec ascenseur d'une résidence de 1996 proche des commerces, des transports et à 7 minutes de la mairie et du métro. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec petit balcon filant, d'une première chambre commandée par le séjour, d'un dégagement menant aux deux autres chambres et à la salle de bain, d'une cuisine donnant sur le second balcon et d'un WC séparé. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Copropriété de 235 lots sans procédure en cours Charges de copropriété estimées à 1 556 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 990 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière : 1 265 € MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 20/03/2026. Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale). Référence annonce : 92-18-057644 Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 235 Charges prévisionnelles annuelles : 18672 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)