Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à La Celle-Saint-Cloud

A saisir **Résidence des années 1960, bâtiment sur jardin. Appartement au 1er étage (sur 3 étages) sans ascenseur, avec 2 appartements par pallier.** **QUARTIER LA FEUILLAUME, Logement de 83 m² Carrez**, double orientation Sud-Est / Nord-Ouest, en très bon état, aux normes EDF. Il comprend une entrée sur open space cuisine / réception / salle à manger de plus de 35 m², 2 grandes chambres + 1 petite, chacune avec placards et penderies sur mesure avec portes coulissantes et miroir, 1 salle de bain en marbre Tassos (Grec) avec WC marque Geberit suspendu, + 1 WC avec lave-mains séparé, et rangements dans le couloir. Cuisine équipée sur mesure marque Pérenne : plaque vitro + hotte (marques Bosch / Siemens ), + bar, crédence, plan de travail. Électricité marque Legrand, robinetteries marque Hans Grohé. Parquet au sol, chauffage au sol (pas de radiateurs qui prennent de la place), calme car sur 2 jardins, ensoleillé, cave. Charges 400 €/mois, soit 1200 € / trimestre, incluant chauffage collectif fuel (ce qui explique les diags F), eau chaude et froide, concierge sur place, espace vert. Valeur Locative pour investisseur: 1800€/mois soit 21600€/an soit 8.3% de rentabilité Brute. 8 minutes école élémentaires, Collège Pasteur, Lycée Corneille, Gare de La Celle-Saint-Cloud, 15 minutes gare de Vaucresson. Autoroute A13 - A86.