Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

À découvrir sans tarder à L'Haÿ-les-Roses, ce bel appartement 4 pièces situé au 6 € étage d'une résidence moderne offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. D'une surface habitable de 83,9 m², ce bien séduit par son agencement optimisé et ses volumes équilibrés. Dès l'entrée (2,7 m²), vous serez accueilli par un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 28,6 m², véritable coeur de vie de l'appartement. Cet espace convivial et lumineux est parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'espace nuit est intelligemment séparé et se compose de trois chambres confortables : une chambre principale de 12,3 m² ainsi que deux chambres de 9,2 m² chacune, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bain de 6,9 m² ainsi que d'une salle d'eau de 5,6 m², un véritable atout pour le quotidien, notamment pour une famille. Un WC indépendant de 2,2 m² vient compléter l'ensemble. Le dégagement de 7,4 m² assure une circulation fluide entre les différents espaces. Véritable plus de cet appartement : une agréable terrasse de 26,1 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente extérieur. La surface totale, incluant la terrasse, atteint 110,0 m², offrant un confort de vie rare en milieu urbain. Composition du bien : Séjour / Cuisine : 28,6 m² Chambre 1 : 12,3 m² Chambre 2 : 9,2 m² Chambre 3 : 9,2 m² Salle de bain : 6,9 m² Salle d'eau : 5,6 m² WC indépendant : 2,2 m² Entrée : 2,7 m² Dégagement : 7,4 m² Terrasse : 26,1 m² Situé dans une commune dynamique, L'Haÿ-les-Roses bénéficie d'un fort développement et d'une excellente accessibilité grâce aux transports : proximité de la ligne 14 du métro de Paris, accès rapide à la ligne 7 du métro de Paris, future desserte par la ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que le tramway T7. Ce bien s'inscrit dans un programme neuf de qualité, répondant aux dernières normes énergétiques et participant pleinement au renouveau urbain de la ville. Les atouts du bien : - Résidence neuve aux normes environnementales RE 2020 - Frais de notaire réduits - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - Fort potentiel de valorisation - TVA réduite Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou découvrir nos autres biens disponibles en livraison immédiate.