Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Riedisheim

RIEDISHEIM proche Waldeck - Appartement en rez de jardin de 82.52m² avec garage double Situé à Riedisheim, dans un secteur recherché, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin de 82,52 m² au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un WC séparé, un espace de rangement, ainsi que une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour de 26,16 m², avec double accès à une terrasse couverte et au jardin. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12,57 m² et 11,82 m², ainsi qu'une salle d'eau. En annexe, un garage double et une cave complètent ce bien. Points techniques : Résidence de 2011 (aux normes PMR) Chaudière individuelle au gaz Climatisation réversible Les atouts du bien :Résidence de standing calme et sécurisée Résidence aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) Terrasse couverte Garage double Bien rare sur le secteur dans une résidence prisée, à visiter sans tarder ! Classe énergie : C Date de réalisation du DPE : 29/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 80 au total dont 24 à usage d'habitation Quote-part de charges annuelles : 1 740 € Pas de procédures en cours Prix de vente : 273 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678 Votre conseiller ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES : Elodie CONRAD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 034 678 RCP MULTI PRO 18 1015363 Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 894 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).