Appartement neuf 4 pièces 83 m² à vendre à Ris-Orangis

PTZ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - GRAND 4 PIÈCES FAMILIAL - CALME & VERDOYANT - PROCHE CENTRE & RER - TVA 5.5% Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion Emmanuelle WATRIN au 07 87 33 79 12 Venez découvrir au sein d'une résidence à taille humaine nichée dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant ce beau 4 pièces d'environ 81 m² avec balcon, idéal pour une vie de famille L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une spacieuse pièce de vie séjour cuisine de 30 m², lumineuse et conviviale avec un accès direct à un balcon agréable pour profiter des beaux jours Côté nuit vous découvrirez trois belles chambres parfaitement réparties de 13m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC séparé, un vrai confort au quotidien pour une famille Un dégagement optimisé et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un appartement fonctionnel sans perte de place. Deux places de parkings completement l'essemble. LES + Balcon agréable 3 vraies chambres Double pièce d'eau WC séparé Résidence à taille humaine Environnement calme et verdoyant Plan idéal famille Très bon potentiel locatif TRANSPORT & CADRE DE VIE Centre-ville accessible en environ 10 minutes à pied Gare RER C Ris-Orangis à 10 à 12 minutes à pied Commerces écoles et services à proximité immédiate Accès rapide aux grands axes Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion Emmanuelle WATRIN au 07 87 33 79 12 Prix : 250 000euros Parkings ( en sus obligatoire) : 19000euros Prix TT : 269 000euros -- AVANTAGE DU NEUF -- ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE • Frais de notaire réduits (2,5 %) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation • Garantie constructeur 10 ans • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans -- LES + BONAPARTE PROMOTION -- • Plus de 15 ans d'expertise immobilière • Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs • Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique • Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise • Étude de financement et simulation bancaire offertes • Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles