1 / 1

Appartement neuf 4 pièces 83 m² à vendre à Toulouse

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€3,602

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS / TAXE FONCIERE REDUITE BIEN NEUF DISPONIBLE ET DEJA LIVRE Découvrez cet appartement d'exception situé au 63 Chemin du Loup à Toulouse, dans le quartier très prisé de Saint-Simon. Avec une surface habitable de 83,42 m², ce logement neuf de plain-pied combine les avantages d'un appartement en copropriété avec l'agrément d'une maison individuelle. Vous profiterez d'un cadre de vie confortable, moderne et ouvert sur l'extérieur. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé avec espace buanderie et de nombreux rangements, cet appartement a été pensé pour le bien-être quotidien. La pièce de vie de plus de 35 m² intègre une cuisine neuve et équipée avec un îlot central, donnant sur une terrasse de 9,2 m² prolongée par un jardin clos et privatif de 170 m², avec un vis-à-vis très limité. Vous disposerez également d'une grande place de parking privative en extérieur. Le logement est conforme aux normes PMR et ERP, et bénéficie d'une performance énergétique remarquable, avec un classement DPE B. La construction récente de 2024 vous garantit un excellent niveau de prestations, de faibles consommations énergétiques, avec tous les avantages du neuf (frais de notaire réduits, garanties 10 ans...) Le quartier Saint-Simon très prisé, offre un environnement résidentiel calme et familial, tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun, et de la Rocade Arc-en-Ciel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché toulousain, à mi-chemin entre appartement et maison individuelle. Caractéristiques : Type : Appartement T4 neuf Adresse : 63 Chemin du Loup, Toulouse 31100 Surface habitable : 83,42 m² Chambres : 3 Salle de bains : 1 WC séparé Jardin privatif : 170 m² Terrasse en bois : 9,2 m² Parking : 1 place extérieure privative et 1 garage à vélos clos et sécurisé. DPE : B (consommation énergétique et émissions de gaz à effet de serre) Résidence et logement conformes normes PMR et ERP Copropriété sécurisée à taille humaine

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.