Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Cavaillon

Situé en centre ville de Cavaillon à proximité des commerces et services, proche du centre commercial Intermarché. A vendre appartement au 2° étage et dernier étage d'une copropriété de 8 logements, d'une surface habitable de 83 m², loi Carrez, et un bureau de 16 m² en rez-de-chaussée. L'appartement dispose d'un vaste séjour de 34 m² avec un balcon de 5 m² avec vue dégagée, une cuisine séparée de 9.5 m² avec une loggia attenante de 2.7 m² et vue sur la colline Saint Jacques, 2 grandes chambres de 14 et 15 m² avec placards et penderies intégrés dont une avec un balcon filant de 6.4 m², 'une salle de bain de 5.3 m² avec baignoire et wc séparé, L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée les annexes de l'appartement sont constitués d'une cave de 6 m² et un placard de 4 m², un garage de 24 m² avec un bureau attenant de 16 m² et accès indépendant des communs ; Il est équipé d'un wc et d'un point d'eau, idéal pour une activité ou pour une dépendance du logement. Les parties communes disposent d'un garage à vélos ainsi que du réseau fibre optique. Construit en 1970 l'appartement dispose d'un chauffage central et eau sanitaire individuel au gaz de ville (chaudière de 2022), le montant des charges s'élève à 75€/mois. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de logements : 8 Date de réalisation du Dossier Technique Immobilier : 21/10/2025 Consommation énergétique primaire 172 kWh/m²/an Consommation énergétique finale 105 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.f Agence s'abstenir, vente directe par particulier,premier contact par messagerie.