Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Blagnac

EXCLUSIVITÉ BLAGNAC Tramway Odyssud-Ritouret au calme et au pied des commerces, en dernier étage, T4 lumineux et traversant de 83,19 m² Carrez avec grand balcon de 9,34 m², une grande cave et 1 parking aérien sécurisé. Situé au sein d'une résidence propre et bien tenue de 1976, ce bel appartement en excellent état, alliant volumes généreux et agencement fonctionnel, s'articule autour d'une entrée avec placard, donnant accès à une vaste pièce de vie d'environ 40 m², judicieusement organisée en plusieurs espaces distincts : -Une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouvrant directement sur le balcon, et prolongée par une buanderie attenante de 4,13 m², offrant un confort pratique au quotidien. -Un séjour lumineux, lui aussi en accès direct sur le balcon. -Un salon ouvert d'environ 12 m², facilement recloisonnable selon vos besoins, que ce soit en bureau ou en chambre supplémentaire. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 11,8 m² et 10 m², d'un dressing de 3,24 m², d'une salle de bain de 4,57 m² ainsi que d'un WC indépendant. Une cave de 6,8 m² et un parking aérien sécurisé complètent l'ensemble. Équipements : -Climatisation réversible. -Chauffage collectif par géothermie. -Production d'eau chaude collectif. -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants motorisés. -Store banne sur balcon. -Interphone. Tramway, bus, commerces (marché de plein vent le mercredi après midi, boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie.) et parc à 2 minutes à pied, Odyssud et parc Ritouret à 5 minutes à pied, Airbus Central Entity accessible en vélo en - de 10 minutes, crèche à 3 minutes à pied, collège à 5 minutes à pied, parc des Ramiers et bord de Garonne à 5 minutes en vélo.