Appartement 4 pièces 83 m² en colocation à Vénissieux

ARTHURIMMO BRIGNAIS vous propose, à Vénissieux, cet appartement T4 de 83 m² entièrement meublé, idéal pour une colocation à trois, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété fermée. Cet appartement vous offre : une entrée (5 m²), un séjour (20 m²), une cuisine aménagée et équipée (12 m²), un dégagement avec rangements (7 m²), trois chambres (12 m², 12 m² et 9 m²), une salle d'eau (4 m²) et un WC indépendant. Un balcon de 5 m² accessible depuis la pièce de vie complète l'ensemble. Logement traversant, exposé est et ouest. Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. « Le + » : l'appartement est traversant Est-Ouest avec un balcon accessible de la pièce de vie, trois chambres dont deux de 12 m², et un WC indépendant de la salle d'eau. « Le ++ » : la cuisine est entièrement meublée et équipée, les charges sont maîtrisées avec le chauffage collectif, et l'ascenseur dessert l'étage. L'environnement : à proximité immédiate, vous trouverez commerces de proximité, école maternelle et boulangerie. Desserte en transports en commun : bus lignes 35, 39, 60 et C12, train C26, métro D. Loyer total : 1 600 euros charges comprises (170 euros de charges mensuelles incluses). Bail individuel ou collectif possible. Le bien est disponible immédiatement. Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle immersive, n'hésitez pas à la demander en nous contactant au 04 81 91 22 96. Honoraires de 1 245 euros TTC à la charge du locataire comprenant 249 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1430 euros/mois. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2180.00 euros. Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.