Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Sedan

Superbe appartement situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée et entretenue, avec ascenseur desservant jusqu'au 7ème, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un séjour accueillant ouvrant sur un beau balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. L'appartement séduit pas son excellent état général, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, le tout dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités. Cet appartement comprend : Entrée, couloir, cellier, salle de bains, WC indépendant, cuisine équipée (frigo, lave-vaisselles, four, micro-ondes, plaque induction), séjour, placards, trois chambres. Extérieur: balcon accessible par la cuisine, le séjour et la chambre no3. Chauffage : collectif GAZ Taxe foncière : 1 120EUR / an Charges de copropriété : 279.66EUR / mois (comprenant chauffage, eau chaude + froide, entretien et électricité des parties communes, conciergerie,entretien ascenceur ...) A savoir que l'isolation par l'extérieur est prévue sur le bâtiment mais est à la charge du propriétaire. Aucuns travaux à prévoir pour l'acquéreur. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 € et 2 037 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)