Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande

Appartement T4 avec Terrasse, Patio, Garage Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent sur Rennes et sa périphérie vous présente: Idéalement situé : A proximité des parcs et accès à la Vilaine, 10 min à pied du métro, 1 min à pied des lignes de bus, 20 mètres du supermarché et des commerces de proximité, 10 min en voiture du centre-ville de Rennes, 10 min en voiture de la gare, à 50 m du parc, 5 min du campus de KerLann et 2 min de l'aéroport. L'ambiance d'une maisonpour cet appartement lumineux d'une surface de 83.82 m2, il est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie de 3 chambres, d'un séjour donnant sur une terrasse de 42 m2 exposée sud, d'un espace patio complémentaire exposé à l'ombre au nord. Cuisine équipée avec lave vaisselle, plaque de cuisson, salle de bain avec baignoire, entrée avec rangements, couloir. Prestations: visio, chaudière individuelle au gaz, double vitrage. Il est vendu avec un grand garage sécurisé et clos de 19.3 m2. Ce dernier comprend un atelier/cave aménagé. Taux de rentabilité excellente pour un investisseur. Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes et ses environs: Arnaud JESTIN Tél: [Coordonnées masquées]. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Mandat:36922 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 314_V4040062814 Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 244 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 106 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d