Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Aix-en-Provence

13090 AIX EN PROVENCE- BAGATELLE - VUE IMPRENABLE DU DOUBLE SÉJOUR SUR LA SAINTE VICTOIRE - TRES CALME- APPARTEMENT T3/4 de 83 m² - 2ème ETAGE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée construit en 2001, avec une jolie VUE DEGAGEE - SANS VIS A VIS à proximité des commodités et des transports en commun. L'appartement « CALME et LUMINEUX", d'une superficie Carrez de 83m² se compose, d'une entrée, d'une cuisine toute équipée donnant sur un balcon de 8 m², d'une TRES BELLE PIÈCE DE VIE de 34 m² avec balcon de 12m², de 2 CHAMBRES dont 1 CHAMBRE PARENTAL, possibilité de faire une 3ème CHAMBRE, d'une salle de bains, de WC SEPARE et d'une place de parking privative, ainsi que de nombreux places de stationnement visiteurs. Panneaux rayonnants. Double vitrage. Aucun travaux à réaliser. Taxe Foncière : 990€. Charges : 159€/mois comprenant (eau froide, entretien des parties communes, honoraires du syndic, entretien de l'ascenseur. du portail de la résidence.....) COUP DE COEUR ASSURÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 197728 Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,69% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 434 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) #66d