Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€2,590

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 83 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et bien entretenue construite en 2016 Rue aux anglais en face du Stade Jean Mermoz Vous serez séduit par sa très grande terrasse d'environ 68 m², idéale pour profiter des beaux jours, rare sur le secteur. Descriptif du bien : - Une entrée - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², exposition plein SUD, avec accès direct à la terrasse - Trois chambres, chacune avec accès direct à la terrasse - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une grande terrasse de 68 m², parfaite pour repas, détente et aménagement extérieur Annexes : - Une cave - Une place de stationnement couverte Informations complémentaires : - Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière : 1 744 € - Résidence récente, dernier étage, appartement lumineux et fonctionnel - Nettoyage des terrasses et balcons voté en assemblée et payé. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 173 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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