Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Paris

PARIS 14ème : 4 pièces de charme de 83 m² - 4ème étage avec ascenseur, gardien, cave, local à vélo Paris 14e : Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble typique du sud parisien des années 30, découvrez ce superbe appartement de 83 m², complètement rénové, au cachet préservé et à la luminosité traversante Est-Ouest. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour avec cheminée en marbre, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, et de 2 grandes chambres au calme (3ème possible), donnant sur une agréable cour arborée. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, grandes fenêtres, et détails Art déco typiques de cette période. Aucun travaux à prévoir — c'est un véritable coup de coeur, prêt à emménager. L'appartement s'accompagne d'une cave en sous-sol. La copropriété est très bien entretenue et dispose d'un gardien à demeure, gage de confort et de sécurité. Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne, à deux pas des commerces, des transports (ligne 4 et ligne 13, T3) et du Parc Montsouris. Nombre de lots de la copropriété: 194, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copro chauff gardien asc EV) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) [Coordonnées masquées] (réf. 594359 ) Référence annonce : 830039937479 Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 194 Charges prévisionnelles annuelles : 3600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d