Vente T4 Cabriès (13) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Cabriès
Prix de vente
€339,000
Prix au m²
€4,084
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
83 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Cabriès
Description
🏡 T4 lumineux à Calas - cadre de vie idéal entre Aix et Marseille
Nous sommes propriétaires de cet appartement depuis 10 ans. Il a été le théâtre de moments précieux : mariage, naissance...
Aujourd'hui, une nouvelle page s'ouvre pour nous suite à un projet de vie différent, et nous souhaitons transmettre ce lieu à une nouvelle famille.
📍 Un emplacement recherché
Situé au coeur du village de Calas, entre Aix-en-Provence et Marseille, vous profitez d'un cadre de vie calme et pratique :
5 min à pied des écoles et commerces
10 min de la gare TGV
20 min de l'aéroport Marseille-Provence
Accès direct en bus au centre-ville d'Aix
✨ Un appartement fonctionnel et chaleureux
Dès l'entrée, vous découvrez un espace bien agencé avec de nombreux rangements, qui sépare harmonieusement les espaces jour et nuit.
Côté jour :
Une belle pièce de vie lumineuse orientée plein Sud avec cuisine ouverte, sublimée par une verrière atelier installée récemment, apportant cachet et modernité.
L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², équipée d'un store banne électrique, idéale pour vos moments de détente.
Cuisine équipée : four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.
Côté nuit :
Un grand couloir avec placards
3 chambres d'environ 10 m² avec placards
Une buanderie pratique (espace lave-linge)
1 salle d'eau (douche)
1 salle de bain (baignoire + double vasque)
WC séparés
🔧 Confort & équipements
Climatisation réversible dans le salon
Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude récent
DPE B (rare sur ce type de bien)
➕ Les + qui font la différence
Appartement très lumineux
Distribution idéale pour une famille
Aucun gros travaux à prévoir
Environnement calme et recherché
1 place de parking extérieure privative
📞 Contact & visites
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Ce bien est prêt à accueillir une nouvelle histoire. 😊
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Sécurité
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