Appartement neuf 4 pièces 84 m² à vendre à Courbevoie

| Étage Élevé | Terrasse 43 m² SÉJOUR 33 m² | Cuisine Ouverte | Traversant Sud-Est | Vue Dégagée Sans Vis-À-Vis | 2 Chambres + Suite Parentale | Parking Boxé + Cave | Faibles Charges ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 15 logements basse consommation. Idéalement située au coeur du quartier Marceau - République, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne épanouissante. Ce quartier est également idéal pour les familles, avec l'ensemble des établissements scolaires et des crèches accessibles en moins de 15 min à pied. La gare de Courbevoie (ligne L) se trouve à moins de 10 min de marche, offrant une liaison rapide vers Paris et le quartier d'affaires de La Défense. - Étage : Étage élevé (5/6) avec ascenseur - Surface habitable : 84 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 33 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse végétalisée de 43 m² attenante au séjour, et un petit balcon accessible depuis une chambre - Exposition : Traversant Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs - Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes avec lave-mains - Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Annexe(s) : 1 Parking Boxé et 1 Cave en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises Rj45 | logement et boîte à colis connectés | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence Bbc (Bâtiment Basse Consommation) | Norme Nf Habitat Hqe (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique Re2020 | Nra (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B Frais De Notaire Réduits (2,5 %) | Éligible Ptz (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges Berta | +33(0)6. |