Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Lyon

Dernier étage avec terrasse d'exception à deux pas de l'hôpital Jean Mermoz ! - Découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble contemporain de 2010, à proximité immédiate de l'hôpital privé Jean Mermoz . Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition et d'un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 95 m2 depuis toutes les pièces, offrant un cadre de vie lumineux, ouvert et résolument tourné vers l'extérieur. Idéal pour profiter de repas en plein air, de moments de détente ou d'un espace de jeux pour les enfants. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage double en sous-sol complète ce bien, alliant confort et praticité au quotidien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se situe dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports (tramway, métro), des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 536,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.