Appartement 4 pièces 84 m² à louer à Toulouse

A louer - Appartement 4 pièces avec piscine Toulouse / Croix Daurade - Borderouge (31200) Notre agence ERA Jonquieres & Co a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) dans le quartier de Croix Daurade / Borderouge, à seulement 200 mètres du Parc de la Maourine et des premiers commerces, 1,4 km du métro Borderouge. Vous apprécierez le calme de cette résidence bien entretenue, disposant d'une piscine. Ce lumineux T4 de 84 m2 se compose d'une entrée avec rangements, un spacieux séjour / salle à manger de 30 m2 climatisé avec cuisine semi-ouverte rénovée équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Un dégagement vous mènera à l'espace nuit disposant de 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain, WC séparé. Un parking complète ce bien. Les points forts de cet appartement : - Cuisine rénovée - 3 balcons (9 m2, 7 m2 et 4 m2) accessibles depuis le séjour, la cuisine et 2 chambres - Climatisation dans pièce de vie - Un parking Disponible immédiatement Honoraire à la charge du locataire : 1 079 € (dont 249 € pour l'état des lieux) Loyer : 1 000 € hors charges Montant des charges : 200 € Caution : 1 000 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).