Appartement 4 pièces 84 m² à louer à Roanne

ROANNE - APARTEMENT T4 HAUSSMANNIEN Michèle Girard, vous propose Centre-ville de Roanne ? Appartement T4 Haussmannien de 84 m² Idéalement situé au 2€ étage, face à la Sous-Préfecture de Roanne, cet appartement T4 lumineux et sans vis-à-vis allie confort, charme et praticité. Un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville ! Entrée avec placard intégré, pratique et fonctionnelle Une Chambre sur rue avec balcon, baignée de lumière Deux chambres sur cour, calmes et confortables, dont une avec buanderie Séjour spacieux et lumineux, avec coin cuisine aménagé et équipé Salle de bains avec double vasque et baignoire WC séparé avec lave-mains Chaque pièce est pensée pour offrir un quotidien confortable et agréable, tout en préservant le charme de l'ancien avec ces cheminées et parquet. Chauffage individuel au gaz Visiophone Fibre optique Orange et antenne TV Containers à ordures dans la cour Boîtes aux lettres individuelles Loyer : 669 euros / mois Charges : 74 euros / mois Dépôt de garantie : 669 euros Frais d'agence : 352 euros DPE : C ? GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430496. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Référence annonce : 430496MGIR Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2024 Honoraires à la charge du locataire : 352 € TTC dont 252 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 669 € Montant des charges : 74 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)