Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Châteauroux

VENTE d'un appartement T4 (80 m²) au 2ème étage à Châteauroux avec parking et chauffage au sol. - À VENDRE : Appartement T4 à Châteauroux, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une superficie généreuse de 84 m², comprenant un séjour spacieux de 26,24 m², parfait pour accueillir vos locataires dans un cadre agréable. L'appartement se compose de trois chambres, chacune d'une superficie de 10 m², offrant ainsi un espace confortable pour les familles ou les colocataires. La cuisine de 10,26 m² est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. De plus, vous disposerez d'une salle de bain et d'un cellier, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est collectif et au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. Ce bien est situé dans un quartier calme de Châteauroux, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Le loyer potentiel pour cet appartement est à définir, mais il est important de noter que le marché locatif dans cette région est dynamique, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir une source de revenus stable. Pour plus d'informations sur les charges et la date de fin de bail, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 251,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.